您好！根据您提供的信息，这份房产中介合同是否有效的关键在于其内容的真实性和合法性。首先，请确保所有签字和日期都是真实的，并且没有任何涂改或伪造的痕迹。 其次，合同中的条款应该清晰地表明了买卖双方的权利和义务，以及价格等重要细节。如果有任何疑问或者需要进一步澄清的地方，建议咨询专业的法律意见。 再次，如果存在欺诈行为或者其他不正当手段，导致合同无效的可能性也会增加。因此，在签署任何合同之前，最好仔细阅读并理解合同的内容，特别是涉及到金钱交易的部分。 如果您已经签署了该合同，并发现有疑虑，可以考虑寻求律师的帮助来审查合同的有效性，并提出相应的解决方案。希望这些建议能对您有所帮助。