集体起诉。申基集团房产旗下的豪生房产一直延迟交房!我们一百多户买家都给了首付的,并且每个月还在房贷。我和其他居户一起去讨说法他就说没钱修房子,让我们去法院起诉。
2024-06-22 18:27集体起诉是一种有效的法律手段,尤其适用于涉及众多受害者的案件。在您的情况中,申基集团房产旗下的豪生房产延迟交房,且表示没有资金继续建设,这可能构成了对购房者合同权利的违约。 首先,您和其他购房者需要收集相关证据,包括购房合同、付款凭证、房贷记录、开发商的承诺书等,以证明开发商违约的事实。其次,可以联合起来,共同委托律师,准备起诉材料,向法院提起集体诉讼。集体诉讼不仅可以降低个人的诉讼成本,还能增加案件的影响力,提高解决问题的可能性。 在起诉时,可以要求开发商履行合同义务,交付房屋;如果开发商确实无法履行,可以要求解除合同,并要求开发商返还已支付的款项及利息,同时根据合同约定和实际损失,要求赔偿违约金或损失。 此外,如果开发商存在欺诈行为,或者有其他违法行为,可以向有关部门举报,要求进行调查和处理。 请注意,集体诉讼是一个法律程序,需要遵循法律规定和程序,建议在专业律师的指导下进行。同时,集体诉讼可能需要一定的时间,要有耐心等待法院的判决。