您好！在处理类似纠纷时，建议您详细考虑以下几点。 租赁条件和支付方式。 -确认门头房的所有权是否明确无误。如果该房屋所有权属于他人或存在争议，可能存在潜在风险。 租赁期限和租金标准。 -了解租赁的具体时间范围，以及每年的租金支付方式和金额。确保这些条款是双方都同意并遵守的。 租赁期间的权利与义务。 -明确租赁期间内的权利（如使用、维修等）和义务（如支付租金、维护设备等）。避免产生误解导致纠纷。 违约责任。 -设定清楚的违约条款，包括违约方的责任、赔偿方式等。这有助于保护您的权益不受侵害。 解除协议的条件。 -讨论并约定解除协议的条件和流程。确保任何解除协议的程序都是公平合理的。 合同细节审查。 -在签署任何书面文件之前，仔细阅读和理解所有条款。必要时寻求法律顾问的意见。 记录和证据收集。 -拍摄现场照片，保留有关证明材料（如租赁合同副本、付款凭证等），以便日后参考和取证。 最后，强烈建议您咨询专业的律师，以获得针对具体案例的专业意见。通过合法途径解决此类纠纷，可以最大限度地保护自己的合法权益。祝您顺利解决问题！