您好！关于您提到的问题，根据我国《民法典》的规定，如果物业公司未经业主大会同意擅自签订的物业合同未达到法定比例（通常为物业管理区域面积的3/4以上），该合同可能因违反相关法律规定而无效。因此，在这种情况下，业主有权要求解除或撤销该合同，并追究其违约责任。建议您咨询专业的法律人士以获得更详细的解答和指导。