本人房子现在是毛坯房 楼上9号进行渗水防水测试 今天13号我过去查看自己房子是否渗水 可是楼上已经铺好防水层了 我自己房子也并没有发现渗水 但是当时原定防水测试48小时结束时候我并未在场查验 今天13号楼上已经铺好防水层 我现在的疑问是以后如果万一渗水了是谁给我负责 因为当时我并没有签防水那个验收文件然后我楼上就已经开始铺地钻了 有没有法律效应规定一定是谁的负责 我现在不知道以后如果真的渗水谁来负责
19天前尊敬的客户。 您好!根据您所描述的情况,如果您认为自己房子没有发生渗水情况,则您的房屋防水工程应当由您自行承担。因为您是在防水测试期间离开现场,且没有签署任何关于防水工程质量的书面确认文件。 然而,在这种情况下,您可以考虑与楼上业主沟通,询问他们是否有任何防水质量问题,并要求他们提供有关防水层施工质量的证据。如果证明防水层存在问题,那么可能需要您承担部分责任或者寻找第三方维修服务解决渗水问题。 请注意,虽然防水层铺设完毕后,您和楼上业主都有权对房屋的防水性能进行检验,但最终的责任仍然在于防水层的施工质量和保修期的履行情况。因此,建议您与楼上业主协商并记录相关对话,以便将来处理类似情况时有据可依。 希望以上信息能够帮助到您,如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。祝您生活愉快! 此致 敬礼!