您好，根据您提供的情况，如果合同中没有明确规定买方必须具备社保作为过户的条件，且您在签订合同时已向买方确认其具备过户条件，那么买方因没有社保而要求退房可能构成违约。您可以根据合同条款和相关法律规定，要求买方承担违约责任。 至于房产证的问题，如果合同中规定了提交材料的截止日期，而您因客观原因未能按时提交，这可能影响合同的履行。但如果您在知道房产证出来后及时通知了买方和中介，并且买方在知道情况后仍选择退房，那么买方的退房行为可能不完全是基于您未能按时提交材料。 在这种情况下，如果买方起诉，您需要准备相关证据，包括合同文本、双方的沟通记录、房产证的出具时间等，以证明您没有违约。至于能否少退押金，这需要根据合同的具体条款和双方的协商情况来确定。如果合同中有关于违约责任的明确约定，您可以据此要求买方承担相应的责任。建议您咨询专业律师，以便更准确地评估案件情况并制定应对策略。