在您自行宅基地上建设房屋时，通常需要遵守以下步骤。 了解土地使用权。首先，确保您的宅基地拥有合法的土地使用权。这可能涉及政府颁发的国有土地使用证或集体土地所有证明。 规划和设计。根据当地的城市规划规定，进行详细的规划和设计工作。这包括考虑建筑的位置、大小、高度以及对周围环境的影响等。 提交申请。向当地政府（如城市规划局）提交相关文件，如宅基地使用申请表、规划许可证、设计方案图等。这些材料需符合当地的规划标准和要求。 审查与批准。相关部门会对提交的材料进行审核，并决定是否给予批准。在此过程中，可能会有额外的要求或者修改设计方案。 建造和验收。在获得必要的批准后，开始按照设计图纸施工。在整个建设过程中，应严格遵守相关法规和标准。 取得产权证书。完成建设后，需要到相关部门办理产权登记并领取房产证或其他相应的权属证明。 维护和管理。获得产权证书后，您可以依法行使对该房产的所有权，并对其进行定期维护和管理。 请记得，在操作任何此类事宜之前，请务必咨询专业的法律顾问以获取最准确的信息和建议。同时，遵守当地的法律法规是非常重要的。