首先，关于您提到的购房合同和还款情况，建议您先与开发商或相关金融机构沟通了解具体情况，并根据双方协商的结果来决定是否需要支付违约金。 其次，如果您认为公商组合贷款无法办理，且已经支付了部分首付款，那么可能存在的风险是您可能会失去部分已支付的款项。在这种情况下，您可以考虑向开发商提出退款请求，同时要求开发商退还您支付的首付款以及利息等相关费用。 再次，如果开发商坚持要求您支付总房价的百分之二十作为违约金，这可能是基于您的行为对开发商声誉造成的损失。在处理这类争议时，建议您寻求专业的房地产律师帮助，以确保自己的权益得到保护。 最后，无论最终如何处理，都应保留好所有的书面证据，以便日后进行法律诉讼或其他必要行动。希望以上信息能为您提供一些参考和帮助。