一、首先需要明确的是，在苏州购房过程中，如果存在中介参与交易的情况，那么在签订购房合同前，应当对中介的身份进行核实，并确保其具有合法的房地产经纪资格证书。否则，可能存在中介诈骗或虚假宣传的风险。 二、关于您提到的“假房主”情况，这可能意味着卖方提供的房产信息不实或者隐瞒了一些关键事实。在这种情况下，买方可以考虑聘请专业的调查公司来核实卖方的真实身份和房产状况，以防止购买到假房源。 三、如果您已经与中介签订了购房合同，并且已经支付了部分定金，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，您有权要求中介退还定金并赔偿损失。您可以向法院提起诉讼，要求中介承担相应的法律责任。 四、此外，建议您尽快联系当地的公安机关或司法机关，了解是否有可能涉嫌犯罪的问题。如果涉及到刑事犯罪，应及时报警处理。 五、最后，对于涉及金额较大的案件，建议寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。同时，也可以通过调解、仲裁等方式解决纠纷，避免进一步的法律风险。