在处理房产转移时，通常有几种常见的方式。 买卖交易。这是最常见的方式。在这种情况下，您需要找到一个愿意购买该房产的买方，并且双方必须签署一份正式的房屋买卖合同。 转让给直系亲属。如果您是父母或兄弟姐妹之一，您可以直接将房产转让给您的子女或其他直系亲属。这种情况下，不需要支付任何税费。 转让给非直系亲属。如果您没有直系亲属可以继承房产，那么您可能需要考虑出售给其他非直系亲属。在这种情况下，您可能会发现，如果您的配偶和子女不在同一城市工作或生活，他们可能会愿意出钱购买房产。 赠与。这是一种非常特殊的房产转让方式，在某些情况下，您可以在不征税的情况下将房产赠送给其他人。然而，这种转让方式要求严格的程序和条件，因此建议在进行之前寻求专业的法律意见。 总之，哪种转让方式费用最低取决于具体情况。如果您的目的是为了减少税收负担，您可以考虑直接出售给您的直系亲属。如果您的目的是为了获得资金，那么出售给非直系亲属可能是更好的选择。但是，请务必在做出决定前咨询专业法律顾问以获取最准确的信息。