首先，根据您提供的信息，您的合同中存在违约条款和预期利益损失。如果卖家拒绝履行合约，您可以考虑以下几种可能的解决途径。 与卖家协商。尝试与卖家进行直接沟通，解释您的情况并提出解决方案。 法律程序。如果您无法达成协议或认为自己的权益受到损害，可以考虑向法院提起诉讼。在某些情况下，您可能有权要求赔偿预期利益损失。 在任何情况下，建议您保留所有相关文件和记录，并及时联系专业人士获取专业意见。此外，确保了解有关合同法以及房屋交易的相关法律法规是非常重要的。