根据您提供的信息，如果您购买的是一个未办理过户手续的二手房，且您支付了全部购房款并完成了相关的房屋交付手续，包括物业费、开立账户等，那么您可以要求卖家配合完成过户手续，并将房产证交给您。 不过，需要注意的是，在这种情况下，您可能需要承担一定的风险，因为如果卖家拒绝配合或未能按时完成过户手续，可能会导致您的权益受到损害。因此，在做出决定前，建议您与卖家充分沟通，明确双方的权利和义务，以便更好地保护自己的利益。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师进行协助，以确保交易过程中的所有法律事项得到妥善处理。