您好,请问我一月份通过中介购买了一套二手公寓,已办理完网签,贷款也审批下来了。要过户时中介告诉我税金要交6万,超出我的预算。因购买之前中介给我算得税金是3万。中介提出更换高利率银行提高首付款,可免3万税金达到当初谈的3万。房东不同意重新签字贷款。我也不想更换高利率银行,中介调解不了,没法办理过户。请帮忙分析一下现在这个状况,我可以采取什么措施维护自己的权利? 了。请帮忙解答一下。
23天前您可以通过以下几种方式来维护自己的权益。 与中介协商解决。您可以尝试与中介进行沟通,要求他们提供一份详细的税费计算清单,并且确认是否有任何误解或错误。如果中介无法提供正确的信息或者拒绝修改税费计算,您可以考虑聘请一名会计师或其他专业人士来帮助评估税费和可能的损失。 寻求第三方调解。如果您认为中介机构提供的税费计算有误,可以考虑寻求其他机构(如税务部门)的帮助进行核查。此外,也可以考虑聘请一位公正的第三方进行调解,以确保双方的利益得到保护。 调整贷款条件。如果房东不同意降低首付,您可以考虑寻找其他金融机构进行贷款,以获得更低的利率和更优惠的条件。同时,您也可以考虑向法院提起诉讼,请求解除合同并退还您的购房款项。 保留相关证据。在与中介和房东交流的过程中,您可以记录下所有对话和往来文件,以便在必要时作为证据使用。 请注意,以上建议仅供参考,具体操作需根据当地法律法规和实际情况而定。在处理此类纠纷时,建议您咨询专业的法律顾问,以获取最准确和有效的解决方案。