您好，根据您的描述，可能存在以下几点可能影响您权益。 房屋买卖合同中的价格争议。您与原房主签订了房屋买卖合同，并且约定价格为50万元。但在后续过程中，由于原房主欠款，导致无法完成房产过户。此时，您是否可以要求原房主退还已支付的款项，并赔偿因此产生的利息损失？ 产权瑕疵。由于房产所在地的土地性质为集体所有制，可能存在产权瑕疵，需要解决土地使用权等法律问题。 法律诉讼时效。您是否有足够的证据证明自己的权利主张，并及时提起诉讼。如果超过了法定的诉讼时效，可能会失去胜诉权。 财产保护措施。您是否有采取适当的财产保护措施，如申请法院保全措施等，来确保自己权益不受侵害。 建议您尽快联系专业的律师进行详细分析和指导，以便更好地维护自己的合法权益。