根据法律规定，房东在签订租赁合同时，应当告知承租人有关房屋状况和用途等信息，并且不得隐瞒任何重要事实。如果房东故意隐瞒房屋状况或用途等重要信息，导致承租人无法正常使用房屋，那么房东可能需要承担相应的法律责任。 然而，在您的情况下，房东只是在合同中注明了“需协助办理租赁合同”，并没有明确表示不希望您免费使用学位。因此，这并不构成违约，房东也没有权利单方面解除租赁合同。 如果您认为房东的行为违反了合同约定，您可以要求房东按照合同条款履行义务，或者向法院提起诉讼，要求房东遵守合同规定。但是，如果房东坚持不履行义务，您可以考虑采取其他措施来维护自己的权益，如向当地房管部门投诉、与房东协商解决等。在任何情况下，都应确保自己的合法权益得到保障。