对于您所遇到的情况，建议您首先了解相关法律法规和政策规定。在您的情况下，由于合同中没有明确约定退款或再次购买的条款，且购房时确实支付了6万7千多元的首付款，并且退房后仅退还了4万多，这可能表明您有权要求按照合同规定进行退款。 您可以考虑以下步骤。 与开发商沟通。直接联系开发商，询问他们是否可以按照合同中的相关规定退款。如果开发商同意退款，那么请尽快签署一份退款协议，确保双方的权利义务得到明确。 寻求法律帮助。如果您无法自行解决这个问题，可以寻求法律援助。通过专业的律师团队，可以帮助您更好地维护自己的权益，并争取到合理的赔偿。 考虑其他解决方案。如果您已经决定将房屋出售并接受开发商提出的条件，但仍然希望保留部分购房款，可以考虑与其他买家协商，达成共识后再进行交易。 无论采取何种方式解决问题，请确保您的行动符合当地法律规定和道德规范。同时，保护好证据，以备不时之需。希望您能够顺利解决问题，实现自己的合法权益。