您好，根据您的描述，可能存在以下几种情况。 银行可能无法放款的原因是由于政策变化或借款人还款能力下降。建议您尽快与银行沟通，了解具体原因，并寻求解决方案。 开发商要求全款或退款可能是出于其他考虑，如资金紧张或其他商业需求。您可以向开发商提出自己的想法和要求，但请确保在任何情况下都保留所有的相关证据和收据。 如果银行始终未能联系上，可以尝试通过客服热线或官方网站进行查询，确认是否真的存在放款问题。如果确实存在问题，可以考虑投诉银行，以维护自己的权益。 关于合同中关于首付比例的规定，通常会有一个明确的条款说明，如果您认为自己没有违反该规定，可以考虑向法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商退还已支付的款项。 最后，强烈建议您及时与专业的法律顾问进行详细咨询和协商，以便更好地保护自己的合法权益。