离婚时对于房产和子女抚养权的分配，通常需要根据具体情况来决定。如果你们双方能够达成一致意见，则可以按照协议进行处理；如果没有达成一致，可能需要通过法院判决来确定。 关于房产的分配，通常会考虑以下因素。 地产归属。如果是你出资购买并登记在你的名下，那么房产属于你个人所有。 房屋价值。如果你的房产是按市场价格购买的，那么它的价值应该被公平分割。 子女权益。如果有孩子，房产的分配可能会考虑到孩子的利益，比如是否要保留一套或者几套房子作为教育基金等。 至于子女的抚养权，一般情况下，法院会综合考量父母的经济条件、健康状况、工作稳定性等因素，以及对孩子成长的影响程度，来做出最终裁决。 需要注意的是，以上建议仅供参考，具体的情况还需要结合实际情况进行分析。如果您有更详细的问题或需要专业的法律帮助，请咨询专业的律师。