在农村地区，村部有权决定是否拆除房屋，并有权决定如何处理拆除后的土地。然而，在这种情况下，如果新建立的住宅是在原房屋的基础上建设的，那么旧房屋的基址可能仍然属于原来的房屋所有权人，除非有明确的法律规定或协议约定。 根据中国现行法律法规，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。未经依法批准，不得改变土地用途。因此，即使新建的住宅是基于原有的房屋基址而建造的，也不能随意改变其性质和用途。 具体来说，如果原有房屋的所有权人同意并签订了相关协议，那么旧房屋的基址可以作为新的住宅用地的一部分进行使用。但如果原有的房屋所有人不同意或者没有签订任何协议，则需要重新协商并获得合法授权才能改变土地用途。 综上所述，关于在新建住宅中涉及的旧房屋基址问题，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的信息和指导。