我买的二手房子已经过完户,抵押证已经交到银行,房主又想过回去,理由是房价涨了,银行迟迟不放款,还想起诉,房子还不让动,我现在还急着住,我现在要是装修了,以后房主起诉了我有损失吗?
2024-10-29 06:24在购买二手房并完成过户后,房屋的所有权已转移至买方手中。此时,如果卖方试图反悔并要求重新出售房产,通常意味着存在欺诈行为或合同违约。在这种情况下,买方有权终止交易,并且无需赔偿卖方的任何损失。 然而,在这种情况下,由于买卖双方都已完成相关手续,法院可能不会支持卖方的诉讼请求。因此,您目前的权益应以您与卖方之间的合同为准。 至于您的装修计划,除非您能够证明该装修是为了保护自己的利益(如防止因房屋质量问题而受损),否则这可能被视为擅自使用他人财产的行为,可能会构成侵权。因此,建议您考虑是否要继续进行装修,以及如何避免未来的纠纷。如果您有任何疑问,请咨询专业的法律顾问。