首先，根据合同条款和法律规定，您有权要求对方支付剩余的房租费用。如果您的合伙人没有按照约定支付租金，您可以向法院提起诉讼，要求其履行合同义务。 其次，在未征得您的同意下，您合伙人继续经营画室的行为违反了双方签订的协议，可能构成违约。在这种情况下，您可以通过协商或法律途径解决这一问题，以维护自己的合法权益。 最后，建议您收集相关证据，如聊天记录、照片等，证明您的行为被侵犯，并且可以作为支持您主张的理由之一。同时，也可以考虑聘请律师进行代理，以便更好地保护自己的权益。