根据您提供的情况，您已经尝试过两次起诉离婚，但法院尚未给出判决。在这种情况下，委托律师办理离婚是一个合理的选择，因为律师可以为您提供专业的法律服务和指导。 首先，律师会帮助您准备和提交离婚诉讼所需的文件，包括但不限于离婚起诉状、财产分割协议等。其次，律师会代表您在法庭上进行辩护，争取您的合法权益，包括孩子的抚养权和财产分割问题。 关于房产问题，由于房产是婚前首付，婚后还贷7年，根据《婚姻法》的相关规定，婚前个人财产在婚后不转化为夫妻共同财产。因此，房产的首付部分应属于您的个人财产。但是，婚后还贷部分可能需要按照夫妻共同财产进行分割，具体分割比例需要根据双方的实际情况和法院的判决来确定。 最后，律师会协助您与对方进行协商，争取达成离婚协议，以减少诉讼时间和成本。如果协商不成，律师会代表您在法庭上争取最有利的结果。 总之，委托律师办理离婚可以为您提供专业的法律服务，帮助您维护自己的合法权益。建议您尽快联系律师，详细了解离婚诉讼的流程和注意事项，以便尽快解决离婚问题。