根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同中未明确约定法人代表和股东的签署义务，那么法人代表在没有取得股东同意的情况下，即使已经收取定金，也不属于违约。然而，在实际操作中，为了保障各方权益，建议签订补充协议，明确规定法人代表的签署权限，并要求股东对法定代表人的行为承担责任。 对于因法人代表的行为导致的损失，应依据具体情况分析是否需要赔偿。例如，如果该行为导致了公司的重大损失或损害了其他股东的利益，那么可能需要承担相应的赔偿责任。此外，还应该考虑是否有相关法律规定或行业惯例可以作为参考，以便更好地保护各方权益。