根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方当事人在签订合同时未取得对方的书面同意，则该合同无效。因此，在这种情况下，除非有特殊的情况（如法律规定或法院裁决），否则该合同将被视为无效，并且任何已经支付的款项都将被退还给买方。然而，具体处理方式可能会因当地法律法规而有所不同，建议您咨询当地的房地产专业人士以获得更准确的信息和指导。