您好，根据我国相关法律规定，如果您的房产证和土地使用证遗失，您可以向当地不动产登记中心申请补办。在补办过程中，您需要提供相关的证明材料，如身份证、户口簿等，并缴纳一定的费用。至于是否需要重新办理不动产权证书和支付土地出让金的问题，这取决于当地的政策规定。 如果您认为自己的权利受到了侵犯，可以考虑通过法律途径解决，例如提起诉讼或申请行政复议。同时，也可以寻求专业的律师帮助，以了解更多的法律知识和策略。 最后，请注意保管好个人的重要文件，避免再次发生类似的情况。