首先，关于您提到的违约金问题，根据我国《民法典》的规定，当事人约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，在您的情况下，如果您认为违约金过高，可以通过协商或诉讼方式请求法院或仲裁机构对违约金进行调整。 其次，对于您提及的购房过程中售楼处的要求全款买房和收取违约金的问题，这属于开发商单方面提出的条件，且未事先明确告知购房者可能产生的后果。如果该行为违反了法律法规，可能会被认定为无效，无法得到法律支持。 最后，关于您提到的起诉的问题，建议您先与售楼处沟通解决，如未能达成一致意见，再考虑提起诉讼。同时，考虑到购房过程中涉及到的资金安全和房屋质量等问题，建议您聘请专业的律师协助处理，以确保权益不受损害。