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2025-03-02 05:00:07
根据您提供的信息，如果您和您的朋友一起购买的房子已经升值，那么您有权要求按照合同约定的支付比例来分享房屋增值的部分。一般来说，房地产买卖中通常会规定一个固定的支付比例，比如按房价的一定百分比支付给买家或卖家。 在这种情况下，您支付了48万元，而您的朋友支付了12万元。如果按照一般的支付比例计算，您可以分得大约30万元左右的增值部分（即。48万*60%-12万*40%=30万）。当然，具体的比例需要根据双方签订的合同条款来确定。 需要注意的是，您在获得增值部分的同时，也需要考虑承担相应的风险，包括可能的风险损失、未来的市场变化等。因此，在决定是否要分享增值部分时，请确保您充分了解相关情况，并与对方进行协商。
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