首先，根据您提供的信息，您已经与房东签订了租赁合同，并且在合同中明确表示您将租期延长至3年。因此，在您成为该房产的合法所有人之后，房东有权要求您支付剩余租金和相关费用，包括但不限于提前终止租赁合同产生的违约金和其他可能的损失赔偿。如果您现在想要解除租赁合同并重新寻找新的居住地，建议您先与房东进行协商，看看是否可以达成一个双方都满意的解决方案。 此外，关于您的合作伙伴退出的情况，如果按照您的描述，他没有违反合同义务，那么您可以考虑是否接受他的退出，并讨论如何公平分配任何未完成的工作或责任。在这种情况下，您需要确保所有的协议和文件都已经得到妥善处理，并且所有相关的权利和义务都已经得到了明确的定义和记录。 最后，关于房东再次与您签订合同的要求，这可能会涉及到合同变更的问题，即房东有权要求您根据新的条件继续履行原租赁合同。在这种情况下，您应该仔细审查新合同的内容，以确定它是否符合您的预期，并考虑是否需要采取进一步的行动来保护自己的权益。 总之，面对这种情况，最重要的是保持冷静和理性，尽可能地维护自己的合法权益。希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他问题或需要更多帮助，请随时联系我。