在您提供的信息中，似乎存在一些误解和混淆。为了提供准确的解答，请详细说明您的具体情况，包括但不限于以下几点。 定金支付情况。 -您提到“对方向我方支付了3万元作为购房定金”，请问这是指什么？是预付款还是已交付的首付款？ 对方赔偿金额。 -如果您与对方达成协议并已经支付了17万元，那么对方是否需要再进行赔偿？ 房本抵押。 -我们需要了解具体的情况，例如是否有房产证被抵押的情况，以及该抵押是否影响到双方的利益。 三方合同。 -这个“三方合同”是指什么类型的合同？它涉及到哪些方面的问题？如贷款、房屋买卖等。 房价上涨。 -请问现在（4月份）的价格是多少？这会影响最终的赔偿数额吗？ 合同条款。 -请确认合同的具体条款，特别是关于赔偿和违约责任的规定。 如果您能提供更多具体的细节，我们可以更精确地帮助您解决这个问题。