您好，关于您所提到的问题，我作为您的法律顾问，根据相关法律规定和经验，建议您采取以下措施。 首先，您需要仔细阅读合同中的条款，并确保在签署前已经充分理解所有细节。如果发现任何条款与实际情况不符或存在潜在风险，应及时与对方协商解决。 其次，如果您决定解除合同并要求退还定金，应当按照合同约定的方式进行。通常情况下，定金的退还条件包括但不限于合同未履行完毕、一方违约等情形。 再次，对于产权办理过程中可能遇到的困难，您可以考虑寻求专业人士的帮助，例如房地产律师或房产评估师，以了解可能存在的风险以及如何应对。 最后，为了避免类似情况的发生，在签订合同时应尽可能详细地说明双方的权利义务，明确约定违约责任及处理方式，以减少纠纷的可能性。 希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问，请随时联系我。