关于您的情况，以下是一份可能适用于您和您的男友之间的协议草案。 协议名称。子女抚养权与财产分配协议 主要条款。 -孩子抚养权。本协议涉及您的孩子由女方（即怀孕的母亲）抚养。 -生活费用。男方承诺每月至少支付孩子的生活费用，包括但不限于食物、住宿、教育等基本需求。该费用将根据当地生活水平进行调整，并以书面形式确认。 -房产安排。男方同意暂时租用或居住于女方家中，直到孩子满一岁后，再决定是否购买新房或者寻找新的住所。同时，男方同意在任何情况下都不得出售或转移房屋所有权。 避免纠纷条款。双方均承诺遵守此协议，未经对方同意不得擅自变更或解除。如一方违反协议约定，另一方有权要求赔偿损失并终止协议。 法律效力与争议解决。本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。若因执行本协议产生争议，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致，则可向法院提起诉讼。 请注意，上述仅为示例性协议草案，具体情况需要结合当地法律规定及个人实际情况来制定更具体、详尽的协议。建议在签订任何法律文件之前，寻求专业的法律顾问进行详细咨询和指导。