您的情况可能涉及到合同法中关于违约责任的规定。如果开发商未能按照约定的时间交付房屋，您有权要求赔偿损失，包括但不限于利息损失等。在您提出退房申请后，开发商未按时退还购房款，并且表示只能以现在的市场价给您补差价，这可能违反了相关法律规定。 您可以考虑以下几种方式解决。 协商调解。直接与开发商进行沟通，表达您的不满并希望得到合理的解决方案。 寻求第三方介入。如当地房地产管理部门或者消费者协会等机构提供调解服务，帮助双方达成协议。 法律途径。如果您认为开发商的行为已经构成违约，可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求对方承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。 请注意保留好所有的证据材料，包括电话录音、购房合同副本以及任何相关的书面通知或证明，以便在需要时作为支持文件使用。同时，保持冷静，理性应对，避免情绪化的反应，以免加重纠纷。