您好！根据《民法典》的相关规定，物业公司有权向您收取水电费用，但必须提供相应的发票或证明。如果没有发票或者证明，物业公司的权利可能会受到影响。 对于您的第二个问题，如果因为开发商的原因导致无法按时交付房屋，那么您可以要求开发商承担相应的责任，并可能获得一定的赔偿。同时，由于开发商在购买之前就已经完成了水电表的安装和验收工作，因此他们应当对水电费的产生承担责任。 如果您发现水电费用被错误地收取，请及时与物业公司沟通并寻求解决办法。如果物业公司坚持不接受您的退款请求，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。 希望我的解答能够帮助到您！如果有其他问题需要咨询，欢迎随时联系我。