买房没有销售许可证就让交首付款违法吗2016年我买了一套房子,交了排卡钱三万和首付款十八万。共计二十一万。并和开发商签订了购房协议。到现在我买的房子预售证也没有,我要求开发商退款他们说排卡钱退不了。首付款也得三个月以后才能退。我什么办
2025-06-23 15:56您好!根据您描述的情况,开发商拒绝退还预付款可能涉嫌违约。预付款通常被视为购房合同的一部分,并且在未得到预售许可证的情况下,开发商不得拒绝退还该款项。 建议您与开发商进行协商解决这个问题。如果无法达成一致,您可以考虑采取以下措施。 保存所有相关证据,包括但不限于支付凭证、购房协议等。 联系当地的房地产管理部门或消费者保护组织寻求帮助。 尝试通过仲裁或诉讼程序来解决问题。 请注意,以上信息仅供参考,具体情况需要根据您的实际情况和当地法律法规来确定。如果您有其他疑问,请随时向我提问。