在与房东签订房屋租赁合同后，如果需要提前解除租赁关系，根据不同的情况，可能会有不同的责任和义务。以下是一些可能的情况及相应的责任。 未满合同期限的提前终止 -违约金。通常情况下，房东有权要求承租人支付一定比例的违约金作为对出租方损失的一种补偿。 -赔偿责任。除了违约金外，还可能存在其他赔偿责任，如因提前解约导致的租金损失或物品损坏等。 已满合同期限的提前终止 -提前退租的责任。一般而言，提前退租需向房东支付剩余期间的全部租金，以及按月计算的额外费用（例如押金、清洁费）。 -损害赔偿。除上述违约金外，还需考虑是否因为提前退租造成了房东的财产损失或其他经济损失。 特殊情况下的责任划分 -特殊约定条款。有些合同中可能有明确的规定，比如因不可抗力因素导致提前解除的例外规则。 -司法判决。最终的责任划分会依据具体的法律规定和双方的协议来确定，建议查阅相关的法律法规或寻求专业的法律意见。 总之，在遇到类似情况时，了解并遵守相关法律规定是保护自身权益的关键。如果有任何疑问，建议及时咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答和指导。