离婚协议中关于财产分割的约定，通常需要双方自愿履行。如果一方不履行协议，另一方可以依法向法院申请执行。至于法院查封财产，通常是根据债权人的申请以及财产的可执行性来决定的。 在您的情况中，如果房子被查封，可能是因为债权人认为房子是债务人（即您前夫）的财产，并且认为房子是可执行的财产。而工厂可能因为其性质、价值评估、债权债务关系等因素，暂时没有被查封。另外，法院查封财产时，也会考虑财产的流动性和变现能力，房产通常较容易评估和变现。 如果您认为查封房产对您不公平，或者您担心自己的权益受损，您可以向法院提出异议，说明情况并提供相关证据，要求法院考虑其他财产作为执行标的。同时，您也可以咨询专业律师，了解更多关于财产保全和执行的法律途径，以保护自己的合法权益。