根据您提供的信息，我将解释房东与B签订的短期租赁合同的有效性以及可能涉及的责任。 房东与B的合同 首先，从法律角度分析，尽管合同中未明确提到违约金，通常情况下，短期租赁合同可能会包含一定比例的保证金或押金作为违约金的支付方式。由于合同是在双方自愿且协商一致的情况下签订的，且合同内容与原合同保持一致，因此该合同是有效的。然而，具体的条款细节还需要参考具体合同文本。 临时反悔的风险及责任 如果B在合同生效后突然决定不继续租用，这将违反合同约定。在这种情况下，B应当承担相应的法律责任，包括但不限于支付租金和违约金。如果合同中有明确规定，如提前终止合同需支付一定金额的违约金，则B应按照合同规定支付违约金。如果没有明确的规定，可以考虑依据实际情况酌情处理。 合同中的保证金 关于保证金的问题，保证金通常是租赁合同的一部分，用于确保承租人在合同期内遵守协议条件，并在租赁结束时退还给出租人。如果合同中有关于保证金的规定，且已经收取并存放在出租人处，那么如果B未能履行合同义务，出租人有权要求其返还保证金。 结论 鉴于合同的具体情况并未提供，建议您查看详细的合同文本，以了解更准确的信息。如果您对合同条款有任何疑问，或者需要进一步的帮助，请咨询专业的法律人士。同时，在签署任何合同之前，务必仔细阅读并理解所有条款。