在房屋交易中，买卖双方通常会签订一份合同，以确定双方的权利和义务。关于您的问题，如果房屋交易不满两年，您支付的款项应当是全部价款的一半，而不是按照合同金额的一定比例支付。 根据法律规定，对于未满两年的房产交易，买方需要支付全部房款。因此，在这种情况下，即使您已经支付了一部分房款，也不能要求退还剩余的部分。同时，您也必须确保您购买的是合法且真实存在的房产，并且遵守所有相关的法律法规。 如果您对房屋交易有任何疑问或担忧，请及时与专业的房地产律师进行咨询和协商，以便更好地保护自己的权益。