我原来签订合同4年但是我只做了一年就转让给别人了,房东向我的转让方收取押金同时我的押金也不退还给我,这个押金真的不能退吗
2024-07-10 07:00根据您提供的情况,您在合同期内将租赁权转让给了第三方,这通常需要房东的同意。如果房东同意了转让,并且您与房东之间有明确的合同条款规定了押金的处理方式,那么押金的退还应当按照合同约定执行。 如果合同中没有明确规定转让时押金的处理方式,或者合同中规定了在您提前解约的情况下押金不予退还,那么房东可能有权不退还您的押金。但是,如果房东没有合理理由拒绝退还押金,或者合同中没有相应的规定,您可能有权利要求退还押金。 另一方面,如果房东向您的转让方收取押金,这通常意味着房东与新的承租人建立了新的租赁关系,并且新的承租人需要为新的租赁合同支付押金。这笔押金与您原先支付的押金是分开的,除非有特别约定,否则房东不能将新的承租人的押金用于抵消您应退还的押金。 如果房东拒绝退还您的押金而您认为这是不合理的,您可以尝试与房东协商解决。如果协商不成,您可能需要寻求法律途径解决,比如通过调解、仲裁或诉讼来维护自己的权益。在这种情况下,建议您咨询专业律师,以便获得更具体的法律建议和帮助。