如果您的弟弟私自将房产作为抵押来偿还债务，且该房产是其唯一的居住或投资用房，并且已经超过了还款期限但仍未偿还贷款，那么法院可能会对房产进行强制执行。 根据中国法律规定，借款人未按约定的还款计划归还借款本息时，银行可以依法行使抵押权或者质权，以实现债权人的权利。因此，即使您的弟弟没有通过正规途径获得房产的合法使用权，也有可能会被债权人主张抵押权并要求拍卖房产。 至于您提到的“借贷公司”是否能拍卖房产的问题，这取决于具体情况和当地的法律法规。一般来说，在诉讼过程中，债权人有权要求法院查封、扣押、冻结被告人的财产，包括房产等。如果您弟弟的房产已被法院认定为抵押物，并且他未能按时偿还贷款，那么房产可能就会被法院裁定拍卖。 至于违约金的问题，这通常由双方协商确定，如果合同中有明确的违约条款，按照约定处理；如果没有，则可能需要依据相关法律规定解决。建议及时与债权人沟通，了解具体的违约责任及解决方案。同时，如果案件进展顺利，债权人也可能考虑接受延期还款或其他协议安排。