您好！关于您提到的问题，首先建议您详细了解当地的拆迁政策和法律规定。其次，在签署买卖合同时，应当明确约定拆迁补偿的具体条款，并要求对方在签订合同时提供相关证明材料。此外，如果您对拆迁补偿有任何疑问，可以向专业的房地产评估机构进行咨询，以确保您的权益得到保障。最后，如果遇到任何纠纷，建议及时寻求法律帮助，以便维护自己的合法权益。