您好！根据我国《民法典》及相关法律规定，夫妻在离婚时有权对共同财产进行分割。关于房产和贷款的问题，您可以考虑以下几种方式。 协商。双方可以协商确定房产的归属及价值分配，以及贷款的偿还责任。 诉讼。如果无法通过协商解决，可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决房产的归属及贷款的偿还责任。 共同申请执行。若房产已抵押给银行或其他债权人，则双方需要共同申请执行该房产，以偿还所欠债务。 争取孩子的抚养权。对于有孩子的家庭来说，争取孩子的抚养权也是重要的考量因素之一。 最后，建议您与对方沟通，尽量达成一致意见，并且考虑到实际情况，如孩子的成长环境等，做出合理的决定。如果您需要更详细的法律帮助，请咨询专业的律师。