根据您提供的信息，如果合同中明确写明了房价为76万元，并且已经签订了房屋买卖合同，那么卖方要求额外支付5万元的行为可能构成了欺诈。此外，如果您没有同意这一额外要求，则您的权益受到了损害。 在这种情况下，您可以考虑以下几个选项。 向法院提起诉讼。首先，您可以向当地人民法院提起诉讼，请求确认该5万元款项属于违法所得或不当得利，并要求卖方返还。这通常需要收集相关的证据和证明文件，如购房合同、付款凭证等。 与卖方协商解决。虽然通过法律途径可能会花费更多的时间和精力，但有时通过直接对话达成协议也是一种有效的方式。您可以尝试与卖方进行沟通，表达自己的不满和损失，看是否能够协商解决。 申请撤销交易。如果双方无法通过上述方式解决问题，或者认为对方行为构成诈骗或其他违法行为，可以考虑申请撤销交易。这通常涉及到提前通知卖方并获得其同意，然后办理相关手续以撤销交易。 无论采取哪种方法，建议您在行动前详细研究相关法律规定，确保您的权益得到充分保护。同时，保留好所有的书面证据，以便在必要时作为支持材料使用。