在您的情况下，如果房屋所有权已由房东转让给新的房主，并且您已经支付了其中的一部分转让费用（即25万元），那么剩余的15万元应该属于新房主。由于合同中明确约定剩余的转让费用应归新房主所有，因此在您未完成全部转让之前，您不应该要求新房主返还这部分款项。 如果您认为自己有权获得剩余的转让费用，建议与新房主进行沟通并寻求解决方案。同时，您可以考虑通过法律途径解决争议，但请注意，诉讼过程可能会涉及复杂的法律程序和时间成本。在任何情况下，请确保遵守当地法律法规和合同条款，避免不必要的纠纷。