你好，根据我国相关法律规定，购房者在签订购房合同时应当明确约定房产交付的条件和期限。如果开发商未按照约定时间交付房屋，并且已过约定的交付期限，那么购房者有权要求解除合同并要求开发商承担违约责任。 关于房屋产权证的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，只有经过依法登记的土地使用权人才能取得该土地上的建筑物所有权，因此，除非有特殊情况，如拆迁补偿等，否则房屋产权证应在房屋正式交付给购房者后由开发商或其委托的机构进行登记，以便购房者能够拥有完整的产权证明。 如果你认为开发商未能按期交付房屋并且无法提供合法有效的证据说明原因，你可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。建议你先与开发商沟通协商，看看是否可以达成一致解决方案；如果无法达成一致，可以向当地的房地产管理部门或者法院提起诉讼，请求法院判决开发商履行合同义务并赔偿损失。 需要注意的是，在诉讼过程中，一定要收集好相关的证据材料，包括但不限于合同、发票、付款凭证、收据、催告函等，以支持你的主张。此外，诉讼费用也需要自己承担，具体情况请咨询专业的律师。 最后，希望你在维权的过程中保持冷静，理性应对，避免冲动行为导致不必要的损失。