在租赁房屋时，通常会在租约中明确约定解除租约的条件和相关责任。如果出租人（房东）要求提前终止租约并要求退还押金的情况，通常需要满足以下条件。 租约中应明确规定提前解除租约的条款； 出租人在提出解除租约前必须通知承租人，并给予合理的期限来处理； 承租人应在规定的时间内完成搬迁并交还钥匙等物品； 承租人在未按照规定时间迁出的情况下，出租人有权拒绝退还押金。 请注意，具体要求可能会因地区差异或合同的具体条款而有所不同。因此，在签订租约时，请务必仔细阅读并理解所有条款，包括押金的相关规定。如果您对具体的条款有疑问，建议咨询专业的法律人士以获取准确的信息。