您好，根据您的描述，租赁合同中可能存在的争议点包括租金的支付情况和租赁期限的履行。如果您认为存在违约行为，您可以考虑向法院提起诉讼，要求对方退还部分或全部租金，并赔偿因此造成的损失。 此外，如果租赁合同中有明确的解除条款，您可以在合同到期前与房东协商解约事宜，以避免因未及时通知而产生纠纷。 在处理此类争议时，请确保所有证据都充分且合法，以便于维护自己的权益。希望这些建议能对您有所帮助。