您好,我是个大学生,租了一套房子,房东跟我是整租的,我只跟房东有一个租房协议和合同,然后我找了一个同学合租,跟这个同学也没有签协议合同什么的,就是让他交了一个月的房租当押金,然后每个月房租我们一人一半,房东也同意可以我找这个合租的同学,但是现在因为我跟这个合租同学的一些纠纷,他提出要搬走,要我退还押金,和剩余的房租,我想知道像这种情况,法律上我要退还他的押金和房租吗?
2025-07-23 17:41在您的情况下,您与室友之间的纠纷导致了您需要退还押金和部分剩余租金。根据租赁法规,如果双方没有签订正式的租赁协议或合同,那么房东有权要求按照市场价来计算租金,并且可以根据实际情况决定是否退还押金。 首先,建议您与室友进行协商,了解他们具体的要求和理由。如果他们的诉求合理,您可以考虑退还相应的费用;如果他们的要求不合理或者缺乏依据,您可能需要采取法律行动来维护自己的权益。 其次,如果您认为自己有正当的理由拒绝退还押金和部分剩余租金,例如存在严重的违约行为、违反了租赁规定等,您可以向房东提出书面申诉,并提供相关的证据支持您的主张。同时,确保所有的沟通都是以合法的方式进行,避免因不当的行为而受到不必要的法律惩罚。 最后,为了防止未来的纠纷,建议您在以后的租房过程中,一定要明确约定租赁条件,包括租金支付方式、押金金额及退还条件等内容,以减少可能出现的争议和风险。