在您的情况下，您已经支付了购房款，并且购房合同中明确了房屋的所有权将转移至您名下。因此，您有权利要求对方归还这些款项。如果对方不愿意退还款项，您可以考虑采取以下措施。 谈判解决。首先尝试与对方进行沟通，了解他们不愿退还款项的原因，并寻求一个双方都能接受的解决方案。 法律途径。如果无法通过协商解决问题，可以考虑向法院提起诉讼。根据具体情况，您可能需要提供相关证据以支持您的主张。 按照购房合同履行义务。尽管您有权要求退款，但是按照购房合同的规定，过户费用应当由买卖双方共同承担。如果您坚持认为自己应该得到退款，建议先检查购房合同中的具体条款，确保您理解并遵守了所有约定。 保存好相关证据。为了更好地保护自己的权益，建议保留与对方有关的全部通信记录和交易凭证，包括但不限于银行转账记录、购房合同副本、购房发票等。 最后，请记住，在处理此类争议时，保持冷静和理性的态度非常重要，避免情绪化的反应可能会加剧矛盾。希望这些建议对您有所帮助。