房屋租赁合同中可能对租赁期限、租金支付方式、维修责任等方面进行了明确约定。如果双方在租赁过程中发生纠纷，首先应当依据合同中的相关条款进行协商解决。 如果无法通过协商解决问题，可以考虑向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务或赔偿损失。在诉讼过程中，需要提供充分的证据支持自己的主张，并且需要遵守相关的司法程序和规定。 需要注意的是，在处理此类案件时，应遵循公正、公平的原则，保护双方合法权益不受侵害。同时，也需要尊重法律程序，确保案件能够得到合理的处理。